De 20 mil a 400 pesos reducen trámites para regularizar viviendas de Fonahpo

*GEM modifica su Código Financiero tras propuesta del diputado Max Correa Hernández. Se beneficiará a más de 18 mil familias.

*Sin embargo, algunos municipios siguen cobrando miles de pesos para expedir constancias como la de Traslado de Dominio.

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Tlalnepantla Méx.- Los costos de los trámites para regularizar las viviendas de más de 18 mil familias mexiquenses se redujeron de casi 20 mil pesos, a 400 pesos, afirmó Jaime Rello, integrante del Movimiento Urbano Populares (MUP), esto luego de  entrar en vigor las modificaciones al Código Financiero del Estado de México. 

La iniciativa legislativa planteada por Correa Hernández, beneficia principalmente a las familias que adquirieron su vivienda mediante el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), o los extintos Fideicomiso de Liquidación del Patrimonio Inmobiliario (FIPAIN), y Programa Fraccionamiento Popular Ecatepec (PROFOPEC).

Jaime Rello explicó que la propuesta legislativa logró modificar el Código Financiero del Estado de México para que miles de familias puedan solventar los derechos de inscripción al Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).

Resaltó la importancia de la medida porque desde el año pasado se planteó la desaparición de la FONAHPO, y aunque la gran mayoría de los dueños ya liquido el costo de su vivienda no escrituraban porque salía carísimo, a pesar que muchos de los desarrollos habitacionales que se construyeron en el Estado de México fueron autorizados como fraccionamientos populares progresivos.

“Ahora con este acuerdo va a salir mucho más barato, ya que por inscripción de escritura el costo total sería entre 400 o 500 pesos, pero tenemos un problema con los municipios, porque algunos de los trámites de derechos de impuestos son municipales, y uno de los trámites caros es el traslado de dominio.

“Los municipios no quieren reconocer que la construcción de las viviendas se hizo con el esfuerzo de la gente tras más de 20 años de trabajo, es decir, progresivamente. Hay gobiernos municipales donde se pudo negociar como en el caso de Ecatepec, que cobraron 270 pesos, pero algunos, como Naucalpan, cobra 8 mil por el mismo trámite”.

El activista social apuntó que cada municipio tiene sus propias circunstancias, por lo que se tiene que negociarse en cada cabildo que se reconozca que son proyecto de interés social: “Sería muy importante que los gobiernos municipales también entendieran esta situación y dieran facilidades para regularizar, pero en Naucalpan la gente está pagando su agua, y ahora quieren ponerles medidores y cobrarles 25 mil pesos, y si no lo aceptan no les dan las constancias de no adeudo de predial, agua, y mejoras que les piden el FONAHPO o las notarías”.

En su propuesta legislativa, el diputado de Morena, Presidente de la Comisión de Asuntos Metropolitanos del Congreso mexiquense, argumentó que con el propósito de atender las necesidades de vivienda de la población preferentemente no asalariada y con ingresos menores a 2.5 veces el salario mínimo, en el Estado de México el FONHAPO financió viviendas a 18 mil 432 familias. 

“Una grave problemática es cuando quieren regularizar su propiedad, pues las tarifas previstas como pago de derechos por servicios prestados por el IFREM, previstas en el Código Financiero del Estado de México y Municipios, no son preferenciales por el simple hecho de que su propiedad no cuenta con alguna de las categorías previstas como ‘vivienda de interés social’, ‘social progresiva’ o ‘popular’, a pesar de serlo”.

Las 18 mil 432 familias mexiquenses que padecen esta problemática se encuentran ubicadas en municipios de la Zona Metropolitana del Valle de México: Chalco 127, Chicoloapan 527, Coacalco 684, Cuautitlán 845, Cuautitlán Izcalli 60, Ecatepec de Morelos, 12 mil 149; Ixtapaluca 75, La Paz 360, Naucalpan de Juárez 323, Nezahualcóyotl 131, Nicolás Romero 392, San Martín de las Pirámides 60, Tecámac 55, Tenango del Valle 245, Tlalnepantla de Baz 366, Tultitlán 185, Valle de Chalco 231, Villa Nicolás Romero 69, y 848 del municipio de Zumpango.

Arrancan los trabajos de demolición de 11 viviendas en El Chiquihuite

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Tlalnepantla, Méx.-  La Coordinación Municipal de Protección Civil y la Coordinación General de Protección Civil y Gestión Integral del Riesgo del Estado de México informan:

Iniciaron los trabajos de demolición de las casas con daño estructural provocado por el desprendimiento de rocas en la colonia Lázaro Cárdenas Segunda Sección.

Hasta el momento se han realizado tres demoliciones totales de casas y una parcial.

Se tuvo que quitar el baño y una habitación de una vivienda para permitir las maniobras de demolición.

Este día se han introducido 10 mil toneladas de material para estabilizar las rocas.

De acuerdo con los estudios realizados por los especialistas se estima demoler 11 casas cuyos residentes ya fueron notificados.

Gobierno municipal atiende viviendas y calles afectadas por aguacero en Nezahualcóyotl

 

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Nezahualcóyotl, Méx.-Tras la intensa lluvia que se presentó la noche de ayer domingo y madrugada de este lunes, la cual tuvo una duración de aproximadamente 5 horas en toda la zona oriente del Valle de México, se generaron encharcamientos severos en las colonias Las Águilas y Ampliación Las Águilas, particularmente en el cuadrante comprendido de Avenida 6 a Avenida Texcoco, entre las avenidas Tepozanes y Carmelo Pérez, donde la red de drenaje presenta un elevado deterioro y se requiere la construcción de un nuevo colector en la zona, el cual se ha gestionado en repetidas ocasiones ante los gobiernos federal y estatal, además de la basura que se tira en la calle que llega a tapar los drenajes, informó el presidente municipal de Nezahualcóyotl Juan Hugo de la Rosa García.

El alcalde señaló que, desde la madrugada de este lunes, se movilizaron más de 200 servidores públicos de ODAPAS, la Dirección de Obras Públicas, Servicios Públicos, personal del DIF municipal, el Cuerpo de Bomberos, Protección Civil y de la Comisión de Aguas del Estado de México para apoyar a la ciudadanía con el desalojo de agua contaminada de sus viviendas -principalmente patios y cisternas-, así como para proporcionarles plata coloidal a fin de desinfectarlas y evitar brotes de probables enfermedades, dicho personal permanecerá el tiempo que sea necesario hasta que todo vuelva a la normalidad, puntualizó.

Detalló que en el cuadrante referido se presentaron encharcamientos un poco más arriba del nivel de guarnición, alcanzando una altura de 30 centímetros aproximadamente en las zonas más críticas, lo que provocó que se contaminaran las cisternas y patios de aproximadamente 200 viviendas que se encuentran en un nivel más bajo.

De la Rosa García afirmó que la inundación de las calles en este cuadrante se debió principalmente al deterioro del drenaje, en particular al colector John F. Kennedy, el cual debe ser sustituido con urgencia, pues la capacidad de conducción ha empeorado con precipitaciones como la ocurrida, colapsando y causando así serios problemas. 

Reitero que el gobierno municipal mantiene un programa integral y permanente de mantenimiento y desazolve, por medio de malacates y camiones de presión succión de las redes de drenaje y alcantarillado, lo que ha menguado la problemática de inundaciones en la ciudad, sin embargo, ante precipitaciones tan intensas dichos trabajos resultan insuficientes.

Finalmente, el presidente municipal de Nezahualcóyotl Juan Hugo de la Rosa García hizo un atento llamado a los vecinos a fin de prevenir inundaciones, evitando tirar basura en las calles, barrer el polvo y las hojas de los árboles, así como evitar derramar grasa en las alcantarillas para prevenir taponamientos en el drenaje que pueden provocar inundaciones y que ponen en riesgo no sólo su patrimonio, sino también la salud y hasta sus vidas.

Al menos 50 por ciento de viviendas de Nezahualcóyotl tienen problemas de propiedad: Adolfo Cerqueda

 

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Nezahualcóyotl, Méx.-  Este municipio presenta un importante desarrollo habitacional, sin embargo, de los más de 200 mil predios que lo conforman, al menos el 50 por ciento de ellos tienen problemas de propiedad,

Al respecto, Adolfo Cerqueda Rebollo, candidato de Morena a la presidencia municipal de Nezahualcóyotl comentó que esta localidad está próxims a cumplir seis décadas, desde su fundación, y este problema de propiedad es ya muy común  por el fallecimiento de los posesionarios originales o de alguno de sus herederos, por lo que de llegar va ser alcalde se establecerá un Programa para Regularizar la Propiedad de la Vivienda en este municipio.

El morenista reconoció ante vecinos de la colonia Benito Juárez que, en su gran mayoría, las primeras familias que se asentaron en Nezahualcóyotl, se han desdoblado en un mismo predio, es decir, ya no solo vive el matrimonio con sus pequeños hijos, sino que ahora éstos crecieron, se casaron, tuvieron familia y viven en el mismo predio, elevando la construcción, en el mejor de los casos, en uno y hasta dos niveles más.

Hace algunas décadas, explicó,  una vivienda albergaba a los papás y en ocasiones hasta media docena de hijos pequeños, ahora esos predios lo ocupan familias enteras donde conviven tíos, abuelos, nueras, yernos, con familias completas de quienes ya se casaron.

"Al no existir un predio regularizado o un testamento de por medio, representa una verdadera bomba de tiempo, con problemas que conllevan a pleitos familiares que en algunas ocasiones han cobrado vidas humanas", señaló.

Detalló que una vez obtenido el triunfo en las urnas el próximo 6 de junio, establecerá dicho Programa, donde las personas tendrán el apoyo del gobierno municipal para tener certeza jurídica sobre su propiedad, para lo que habrá de establecer convenios con diversos organismos, asociaciones de abogados, notarios y Universidades como la UNAM, la UAM, UAEMex o el IPN, pues la mayoría de las familias no lo hace por falta de recursos o los engorrosos trámites que ello conlleva.

Aseveró que estas situaciones tienen que llegar a su fin, por lo que su proyecto de trabajo, ya como presidente municipal, será que las personas que habitan un predio, lo hagan con la tranquilidad de que tienen una propiedad escriturada, en regla y sin temor a que por problemas legales, se ejecute un despojo.

"Esto no puede postergarse más, Nezahualcóyotl sigue en franco desarrollo y juntos haremos historia con los más de un millón y medio de habitantes que lo conforman", expresó el candidato de morena a la Alcaldía, Adolfo Cerqueda.

Una gran parte, dijo,  de esos hogares, quienes los sacan avante son madres de familia, tomando en cuenta que en Nezahualcóyotl, el 47.8 por ciento corresponde a población masculina y el 52.2 a población femenina, por lo que éste será uno de sus principales programas de gobierno que establecerá al llegar a la presidencia municipal.

Vecinos de Ecatepec bloquean vialidad por obras que afectan sus viviendas

 

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Ecatepec, Méx.- Colonos de Nuevo Laredo en Ecatepec cerraron la avenida Vía Morelos en demanda para detener la perforación de un pozo pegado a unas viviendas y´ perjudica a  los propietarios de los predios aledaños.

Por varias horas vecinos cerraron la Vía Morelos, a la altura de Nuevo Laredo,  y  para exigir al gobierno de Fernando Vilchis, retirar maquinaria que afecta sus viviendas.

No habrá más unidades habitacionales en Texcoco

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Texcoco, Méx.- "No hay solicitudes para un nuevo desarrollo habitacional en el municipio de haberla no se autorizará, pues no se permitirá un nuevo asentamiento humano que colapse los servicios públicos", así lo sentenció la alcaldesa de Texcoco Sandra Luz Falcón.

Como vecinos de Texcoco todos debemos contribuir, dijo, para seguir viviendo bien, y el pago de impuesto es una de las formas de hacerlo, dijo.

“En el municipio de Texcoco no se han presentado solicitudes para el establecimiento de un asentamiento humano de alto impacto, y no se autorizarán, porque el crecimiento poblacional de Texcoco se debe de dar de manera natural, con la gente que ya esta aquí establecida”.

Afirmó de manera contundente, ante ciertas publicaciones en redes sociales, que afirman que se establecerá un nuevo asentamiento humano entres las comunidades de San Simón, los Reyes San Salvador y San José Texopa.

Por ello llamó a los ciudadanos a no prestarse a los rumores de este tipo, porque el gobierno municipal no ha autorizado ni autorizará que empresas inmobiliarias lleguen a establecer grandes asentamientos de viviendas; “pueden estar tranquilos, está es mi política y no permitiré el crecimiento desproporcionado de Texcoco”, afirmó

La alcaldesa dejó en claro que se está trabajando para que en Texcoco se siga viviendo bien, por ello se están optimizando los servicios públicos que son suficientes para los habitantes de este municipio.

Y sentenció: “no se va a permitir el establecimiento de desarrollos habitacionales, que vengan a deteriorar la calidad de los servicios públicos que se ofrecen en Texcoco”.

Falcón Venegas reconoció que gracias a los contribuyentes cumplidos, se ha logrado contar con los servicios que nos ayudan a vivir bien, con una mejor calidad de vida, que va desde el suministro de agua potable, alumbrado público, seguridad pública, recolección de desechos, drenaje y alcantarillado, entre otros.

“Durante las últimas tres semanas, he hablado con autoridades auxiliares y vecinos de las tres comunidades mencionadas y de todo Texcoco, en donde ha quedado claro mi compromiso de no autorizar fraccionamiento de mediano o alto impacto”, expresó la Presidenta.

Agregó que: “El gobierno municipal entiende que los adversarios de este gobierno que han sido derrotados permanentemente por los gobiernos de morena, no dejarán de mentir y calumniar, con tal de generar un clima de confusión y de desestabilización.

Ixtapaluca firma convenio con Imevis para regularizar viviendas

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Ixtapaluca, Méx.- Con el fin de dar certeza jurídica a las familias a través de la entrega de sus escrituras, la alcaldesa Maricela Serrano Hernández firmó el Convenio de Coordinación, Acción e Instalación del Comité de Prevención y Control del Crecimiento Urbano con el gobierno del Estado de México, a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis).

Durante esta firma celebrada en el salón de Cabildo municipal, señaló: “como representante de los ixtapaluquenses quiero colaborar para que aquellas personas que tienen una vivienda puedan regularizarse, y tener la tranquilidad jurídica sobre la posesión de sus propiedades”.

En este sentido, el director de Desarrollo Urbano, César Nieto Alaniz, comentó que desde hace cinco años se ha trabajado coordinadamente con el Imevis, lo que ha permitido la entrega de cuatro mil escrituras en la administración 2016-2018. Indicó que este gobierno espera rebasar este número para que más habitantes cuenten con un patrimonio seguro.

Detalló que existen diferentes formas de certeza jurídica, entre ellas, la escritura vía notario, juicio sumario de usucapión e inmatriculación administrativa, mismas que se le explican a la gente cuando pide información en la dirección de Desarrollo Urbano Ixtapaluca.

La presidenta municipal enfatizó que las colonias y conjuntos urbanos continúan creciendo en Ixtapaluca, por lo que se debe trabajar coordinadamente para brindar los mecanismos que permitan el ordenamiento en apego al marco jurídico.

Los trabajos de regularización estarán a cargo del personal de la dirección de Desarrollo Urbano, que de lunes a viernes de 9:00 de la mañana a 15:00 horas, y los sábados de 9:00 a 13:00 horas, dará la información pertinente en la ventanilla especial de la Jefatura Tenencia de la Tierra.

También se cuenta con un módulo del Imevis en el primer piso de la plaza Galerías, donde la población puede acudir y recibir asesoría.